Les solutions financières pour devenir rentier !

Si votre but est d’avoir suffisamment d’argent afin de ne plus travailler et vivre de votre capital, il ne vous reste plus qu’à lire ces quelques lignes afin d’investir correctement en devenant rentier.

Etre rentier, c’est quoi ?


Quand on dit de quelqu’un qu’il est « rentier », on imagine généralement une personne immensément riche, qui passe ses journées les doigts de pieds en éventails à siroter un mojito face à la mer des Caraïbes, sa Bugatti garée devant l’hôtel….En réalité, un rentier est quelqu’un qui vit de ses rentes (Larousse).

On peut donc devenir rentier avec des sommes plus modestes, pour autant de faire des placements malins et garantis. Dès lors, pour vivre de ses rentes, comment faire ? Il suffit de placer son argent de la manière la plus intelligente et la plus profitable qui soit !

Hors, la situation actuelle en France est loin d’être favorable aux investissements. Chute des taux d’intérêts, baisse des rendements des livrets, taux du chômage historiquement haut entrainant une taxation élevée, impôt sur la fortune, etc. Que l’on dispose d’un petit ou d’un grand capital, tous ces facteurs rendent les placements peu rentables.

Cependant, il existe toujours des possibilités fiables et profitables, qui se fondent sur des placements sûrs et permettent de diversifier vos sources de revenus avec, à la clé, une fiscalité favorable. Pour l’année 2016, nous avons sélectionnés les quatre meilleurs types de placement pour la France pour ceux qui veulent devenir rentier.

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Vous ne savez pas comment investir votre argent sur les différentes plateformes ? Pas de tracas, créez juste un compte chez l’un d’entre eux et il vous recontactera rapidement pour vous expliquer tout cela.

Bon début dans le monde de la rente…

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Garder et vivre avec un capital garanti en investissant dans des banques européennes avec de meilleurs taux que les banques françaises



Depuis peu de temps, il existe des plateformes de courtage bancaires pour l’Europe. C’est en réalité l’équivalent d’un courtier en assurance mais pour le monde bancaire. Le principe est simple, vous êtes conseillé par un professionnel du secteur qui vous permet de placer votre argent dans un des organismes financiers partenaires (à ce stade plus ou moins 80 offres réparties sur 30 pays).

L’avantage est bien entendu de placer son argent de manière plus intéressante que sur le marché français. Les taux d’intérêts étant en effet plus intéressants dans certains pays d’Europe. D’autre part, un service équivalent au service fournit pas votre banquier vous est assuré. Notons également que les ouvertures de compte sont gratuites et qu’une garantie européenne allant jusqu’à 100.000 EUR permet de couvrir votre capital. Last but not least, bien que l’investissement soit fait à l’étranger, la fiscalité reste inchangée.

En résumer :

Un service de placement équivalent à votre banque actuelle mais gratuit, une taxation équivalente mais de meilleurs taux d’intérêts pour des rentes plus intéressantes.

Investissement en bourse nouvelle génération pour amateurs et traders chevronnés



Investir dans des placements boursiers n’est pas vraiment novateur. Ce qui est plus remarquable c’est la qualité des plateformes de tradings actuelles. Une plateforme de trading étant l’intermédiaire entre l’investisseur et la bourse (le marché financier).

Les plateformes nouvelles générations sont spécifiquement conçues pour permettre aux nouveaux investisseurs de comprendre facilement et complètement comment faire leurs investissements, tout en étant suffisamment complètes pour aider les traders aguerris à sublimer leurs capacités et à tirer profit des meilleurs trades possibles.

Les possibilités d’investissement s’accompagnent d’une série de conseils personnalisés et de nouvelles économiques disponibles en permanence pour les clients. Des formations sont proposées en continu, via E-book, Web conférences, ou coaching individuel.

De plus, les marchés disponibles sont multiples. Il est possible de faire du trading d’actions simples, comme en bourse, mais aussi de matières premières et de devises étrangères (Forex). De plus, un bonus peut être octroyé lors de l’ouverture du compte ou lors du premier dépôt. Il est aussi possible de s’entrainer sans engager d’argent avec un compte démo gratuit.

Pour résumer :

une alternative profitable au système habituel pour une gestion personnalisée de vos investissements et un système d’accompagnement et formation supérieur.

L’investissement du moment pour s’assurer une retraire dorée et des rentes assurées : l’investissement en résidence EHPAD



C’est sans aucun doute, en France et en 2016, LE placement le plus intéressant qu’il soit possible de réaliser. L’investissement en résidence senior vous permet un investissement rentable, avec une réduction d’impôts, une récupération de la TVA et un logement assuré après neuf ans si vous êtes retraité, tout en déléguant la gestion journalière à une société tierce.

Grâce à la loi Censi-Bouvard, qui a pour but la construction de résidences EHPAD (établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes) pour accueillir la population française vieillissante, la fiscalité a été rendue particulièrement intéressante. Ainsi, une remise d’impôts de 11% est octroyée aux investisseurs en plus d’une récupération de la TVA.

D’autre part, une société tierce s’occupe de la gestion et l’entretien de l’immeuble, ce qui vous évite les désagréments généralement liés aux propriétaires et permet de déplacer la responsabilité locative sur cette société exploitante. Le rendement et la remise fiscale sont calculés au début, ce qui rend votre projet plus facilement soutenable pour une banque via un financement, si vous manquez de capital.

Pour résumer :

Rendement intéressant, abattement fiscal inégalé, gestions déléguée à une société spécialisée, et appui positif des banques en cas de financement, lui-même remboursé par les loyers. La solution de référence pour devenir rentier en 2016 !

La solution pour ne plus travailler pour les 30-40 ans avec des enfants : Investissement en logements étudiants



Investir son capital dans une résidence estudiantine est l’autre bonne opération à faire cette année. En effet, la législation française a été particulièrement clémente dans le cadre de la loi Censi-Bouvard et permet des placements de ce type jusqu’à 300.000 EUR (pour bénéficier des réductions fiscales).

Attention cependant, comme pour les résidences seniors, il faut choisir d’acheter de l’immobilier neuf ou à rénover. Au total, les gains fiscaux peuvent donc monter à 33.000 EUR d’économies d’impôts + 48.000 EUR de récupération TVA.

Les conditions sont de garder le bien pour une durée de neuf années (soit un bail de neuf ans) pour bénéficier des ristournes. A terme, le bien peut être soit vendu (sans pénalité), soit occupé par vos enfants en âge d’aller à la fac. On peut bien entendu reconduire le contrat de bail.

La location s’opère également via une société d’exploitation et d’entretien de l’immeuble. Votre contrat est donc avec cette société, ce qui permet de s’assurer de rentrées plus sûrs. On évite le principe du locataire mauvais payeur et on s’assure des rentes pendant les neuf années à venir.

Pour résumer :

Un investissement idéal pour les parents dont les enfants sont en début de scolarité. La qualité du placement permet de bénéficier d’un financement de près de 100% de la plupart des banques. Le capital à investir est donc limité et on assure un logement à ses enfants pour la fac.